跳到主要內容

【房止無知】建築用地甲乙丙丁,傻傻分不清楚?

【投資理財系列】 你聽過CPI消費者物價指數嗎? 為什麼影響股市的情緒?

 

圖片來源


什麼是CPI?

CPI 是消費者物價指數的簡稱。

它是一種經濟指標,用來衡量基本日常消費品和服務的平均價格是否有所上升或下降。

通常,當 CPI 指數上升時,代表通膨水平也會上升。

進而導致貨幣貶值和投資者的不安情緒。

以生活化的例子來說,假設基準的消費者物價指數為100,但今年消費者物價指數為110,代表原本能用100元能買到的東西,現在要花110元才能買到,這也代表貨幣購買力的下降,意即物價上漲。

CPI的計算方式

CPI 指數的計算公式通常如下:

CPI = Σ (每個產品或服務的當前價格 x 該產品或服務的權重) / Σ (每個產品或服務的過去平均價格 x 該產品或服務的權重)

Σ 表示指數中所有產品和服務的總和,權重表示該產品或服務在消費者購買指數中所占的比重。

通常,當前價格和過去平均價格都會以百分比的形式表示,因此得出的 CPI 指數也會以百分比的形式表示。

例如,如果 CPI 指數為 102,則表示目前的價格比過去平均水平高出 2%。

簡單來說就是用來衡量通膨的一個指標。

CPI對股市有什麼影響呢?

有在投資股市的朋友,相信每次CPI公布之前都會非常關注,因為這牽涉到聯準會是否加強升息力道來抑制通膨現象,當CPI年增/月增逐漸縮小,就代表抑制的力道相對減少,緊縮資金的狀況也稍得緩解,通常股市的情緒高漲,加強投資人的信心。

當CPI年增/月增逐漸擴大,代表政府必須有所作為,因此投資人會預期未來會加強升息的力道,緊縮資金,第一反應就是先撤出股市,才會發生紛紛拋售的現象,導致股市下跌。

結語

CPI對於我們投資的決策也佔有一席之地,因此對於CPI的漲跌如何判定還是得要有一定的基礎,投資的路上並不孤單,阿Han的分享棧將陸續整理相關資訊提供大家參考,讓我們一起累積知識,減少投資上的謬誤,培養「賺多賠少」的理財腦吧!

喜歡撰寫文章的你,不妨來了解一下:

Web3.0時代下為創作者、閱讀者打造的專屬共贏平台 — 為什麼要加入?

歡迎加入一起練習寫作,賺取知識,累積財富!

留言

這個網誌中的熱門文章

【房止無知】建蔽率與容積率是什麼呢?對於購屋的我們有什麼影響呢?

  我們在買賣土地、自建房屋或者買房時,甚至在某些實價登錄上常常看到建蔽率與容積率,這其實是政府在都市規劃時規定房子可以蓋的面積跟高度,這兩個比率也會間接影響到房屋的價格。 建蔽率是什麼? 一塊土地上,能有多少比例的面積可以拿來蓋房子。 建蔽率=建築面積 ÷ 基地面積    容積率 一塊土地上,能夠蓋幾層樓。 容積率=總樓層面積 ÷ 基地面積    這邊要注意的地方是「總樓層面積」的計算方式是各樓層地板面積的總和,而騎樓、陽台、雨遮...等皆不計入面積計算。 對於買房者與建商來說的好處是?    結語 建蔽率是對平面空間的管制,而容積率則是對立體面積的管制,兩者皆是在有限的資源下進行合理的劃分,這也就是為什麼造成資源有限,價值提升的一個原因,想必大家也經歷過前幾年的元宇宙土地炒作的時期,為什麼大家都搶著劃地,不論是實體或者虛擬都是不變的道理,資源越稀缺價值越高,簡單來說就是得不到的最美,對於買房者來說或許建蔽率與容積率越低越好,因為住起來較為舒適,但房價也相對較高。 喜歡撰寫文章的你,不妨來了解一下:  Web3.0時代下為創作者、閱讀者打造的專屬共贏平台 - 為什麼要加入?  歡迎加入一起練習寫作,賺取知識! 最後關於買房的幾個不錯的知識與經驗分享: ● 【房止無知】關於平均地權條例,帶來哪些衝擊? ● 【房止無知】329、520、928房市檔期是什麼?  ● 【房止無知】預售屋換約貸款成數要注意!頭期款可得準備多一點 

【商業與行銷系列】讓消費者感受物超所值的訂價策略

  錨定訂價法 我們的生活中應該常常看到促銷、周年慶...等活動,通常小資族的我們都會選擇在折扣的日子去進行消費,讓我們思考一下,為什麼要特別將原價標示出來呢? 腦海中進行比較的過程中,會拿一些特定的數值來進行比較,並決策是否購買,因此業者才會提供原價跟打折後的價格,讓我們更容易下定決心購買,創造雙贏,消費者認為賺到,賣家多銷售一件商品。 畸零訂價法 我們的大腦通常在看複雜的數字時會利用整數來進行標準與比較,例如底下有一個商品$300,另一個商品標價$299,通常我們的第一印象就是3與2的差異,因此明明只差1元,確讓人感覺起來差很多。 三欄式定價 提供消費者三種不同規格的價格,讓消費者可以根據自身需求來決策,就像有些人覺得50吋太大太貴,那麼就可以選擇較低一皆的40吋,那有些人可能覺得24吋太小,因此可能傾向往上一點的40吋,透過三個等級的訂價法讓消費者更容易進行比較與決策。 結語 不同的訂價方式可以讓消費者感受大不同,透過一點點訂價技巧讓成本在控制範圍內,也吸引消費者購買意願,以上介紹的訂價技巧相信我們在日常生活中應該常常見到,這也就是為什麼有些東西都要賣$99,或者打著年終大特賣,把很高的價格劃掉透過折扣讓我們感覺到撿便宜,進而購買,如果我們能夠在開店前先了解這些訂價策略,那麼相信在開店後會相對順利。 如果你有更多的商業訂價策略,歡迎留言在底下,讓我們一起學習商業訂價知識。 📝 商業與行銷系列 【商業與行銷系列】 Link in bio 是什麼?背後蘊含什麼商業價值? 喜歡撰寫文章的你,不妨來了解一下:「 Web3.0時代下為創作者、閱讀者打造的專屬共贏平台 - 為什麼要加入? 」歡迎加入一起練習寫作,賺取知識,累積財富! 📚 如果想看更多精選文章,或者關於我的相關資訊請來這裡... 💬 如果您有任何問題,也歡迎底下留言告訴我,讓我們一起學習 💬

快來了解Web3.0是什麼?

  Agenda 文章會根據以下議題進行說明與介紹,從幾個大面向延伸發展小議題並逐一說明。 為什麼我們需要 Web 3.0 ? 去中心化:打破集中化權力造成的失衡與巨嬰壟斷現象,這也是Web 3.0發展的主軸。 反壟斷和隱私保護: 個人資訊掌控於個人手中,中間不會經過平台,因此對個人隱私更為保障。 數據所有權: 我們可以自行掌握數據,並決定是否公開於網路,讓資料歸還於個人。 發展歷程與簡介 Web 1.0 簡單來說就是單向提供用戶資訊內容,在這個階段的網際網路之下,用戶難以與作者進行雙向溝通,此階段的網際網路主要將實體內容數位化,Web 2.0的發展打下基礎。 Web 2.0 Web 2.0注重的是雙向互動,也就是讓用戶能夠即時的和創作者進行互動,甚至協作,因此許多社群平台也在Web 2.0迅速發展,但權力仍掌握在這些大平台手上。 當我們在搜尋資料時,有沒有發現許多社群軟體或拍賣平台都會推薦我們經常搜尋的內容,意味著我們許多習慣在無意中被蒐集、運用,而這種現象也產生出大者恆大的情形,衍生出誰掌握住越多的用戶越容易進行這些權力集中的事務。 我們的資料就像石油一樣,但是免費被這些科技巨頭隨意運用,用資料來訓練AI提供好用的工具給大眾之外,也使用個資來投放廣告賺取金錢,導致這些巨頭過於中心化,掌握資料的生殺大權。 這種狀況對一般用戶是非常不利的,因為我們不能確保這些巨頭都能夠好好的保護我們的個資,而且平台若倒閉了,那麼我們所提供的資料、創作內容不就付之一炬了嗎? 因此才催生的Web 3.0的革命。 Web 3.0 Web 3致力於去中心化的目標而努力,去中心化意味著沒有集中的資產來源。 試想我們傳統的金融、政府,都是中心化的例子,一但有了去中心化的概念,那麼傳統的銀行、政府網路巨頭的定位又將如何? Web 3.0的發展道路並非順暢無阻,過程中滿是荊棘,因此我們才會看到許多政府正在加強監管強度,也難以容忍真正的去中心化網路,因為去中心化雖然帶來了高度自由,但缺乏集中權限的內部管理,也代表要控制非法、有害的內容極其困難,一旦有人遭受冤枉,那麼誰又能夠負責還給被害者公道呢? 這些問題都是發展的過程中需要去反思的,如何解決集中化能夠解決的問題,也是去中心化的最大考驗之一。 但不可否認的是這樣的趨勢必然會持續前進,因此我...