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【房止無知】建築用地甲乙丙丁,傻傻分不清楚?

【金融理財系列】官股行庫殖利率怎麼推估?

 如標題要怎麼找呢? 答案就是從財政部預算案的公開揭露資訊去進行推算,由於這些公股行庫的最大股東就是財政部,因此可以提前得知最大股東「可能」從所屬持股公司獲得多少股利。 華南金、兆豐金、第一金與合庫金被大家稱為官股金控,之所以被冠上「官股」二字,想必政府有某個單位為機關的大股東,而這個大股東就是財政部。 首先我們從財政部找預算案 為什麼要找預算案呢? 主要是因為裡面具有官股行庫的現金股利資訊。 Google搜尋輸入財政部預算案,網址在這裡「 https://www.mof.gov.tw/multiplehtml/212 」,然後我們下載112年度財政部單位預算案。 接著找出我們想要觀察的個股,以第一金為例,我們就搜尋第一金。 可以得知現金股利預期為1,489,324千元,這代表財政部在112年預計會收到的現金股利,因此我們可以從這裡去推敲大概會發出多少股利,有沒有覺得會計法很好用啊…。 接著我們去追該官股的最大股東持有數 一樣善用好朋友谷哥,搜尋「第一金持股比例」,我們就可以得知最大股東財政部的持股為「1519111」。 有了上述資訊之後就能夠推估 1489324(現金股利) / 1519111(財政部股數) = 0.98元。 對照股價推算出現金殖利率為: 0.98/25.8 = 約3.8%的現金殖利率。 結語 記住,這只是推估,實際上還是得等到正式公布,但基本上不會誤差太多,因此我們可以在財政部揭露資訊的時候進行計算,並對照目前股價來評估是否滿足自己的期望,再決定是否買入。 這時候就會希望自己當初學生時期學會計時如果能夠好好的學那該有多好,很多事情都能夠早知道…,其實數據會說話,我們只要用心的去找尋蛛絲馬跡就能夠比別人多一步準備,也對於投資較有底氣,不會因為一些謠言而造成我們不敢買進或者隨意買進。 P.S 預算書大概1 - 2 月就出爐了,只要我們認真做功課,其實投資並不難。

【存股系列】明年股息推算,以「xx」為例

  為什麼股息的推算很重要? 當第三季財報公布後到隔年第一季之前是財報的空窗期,這段期間並不知道第四季的狀況,因此最適合用來推估明年的股利,並對照目前股價來計算是否為便宜價,至於如何推估呢? 首先我們需要觀察一段區間,並且評估這間公司盈餘的分配比例,那麼唯一的變數就是在第四季的EPS,只要我們合理的抓一下第四季可能的EPS就能推估明年股利,並回推現在股價搭配自己的買進策略,例如: 大於N%才建置部位…等,提早布局,明年收割。 推估架構 - 第三季財報出來後到隔年第一季都是財報空窗期。 - 殖利率的公式: 股利/股價。 - 暫以去年最近四季當作一整年的獲利。 - 過去五年的平均盈餘分配率當作明年配息的計算基礎。 五部曲: 手把手教你會 善用工具提升效率 俗話說工欲善其事、必先利其器,最重要的一件事情就是效率,那麼一件趁手的工具可以讓我們快速的找出我們的需求,而較有名的上市股票資訊站就如Goodinfo,我們就從GoodInfo開始來找尋我們的目標吧! 1. 進到網站: https://goodinfo.tw/tw/index.asp 2. 輸入股票名稱或代號進行深度分析。 3. 以「xxx」為例,這邊請帶上自己感興趣的標的。 找出近幾年盈餘分配率 首先在左側我們選擇「經營績效」 接著往下滑動到「顯示依據」的表格並下拉選擇「股利政策(發放年度)」,這邊我們就可以看到每一年的盈餘分配率,接著我們就自行加總取平均就能算出近N年的分配率囉。 以當時的盈餘分配率統計出來為「(78.8 + 77.8 + 80.5 + 83.3 + 87) / 5 = 81.48」得到近5年平均盈餘分配率為81.48%。 找出近四季EPS 接著我們將「顯示依據」下拉成「獲利指標」並找到最新年度的EPS,點下連結。 最後下拉選擇「合併報表 - 近四季」找到「每股稅後盈餘」就能得到近四季的EPS囉! 套上公式推估目前殖利率 假設股價於2022/11/25收盤價為「87.3」,盈餘分配率為「81.48%」,近四季EPS為「7.48」,接著套上公式開始計算。 7.48 * 0.8148(81.48%) / 87.3 = 0.06981…,大約7%,此時就可以自行評估一下是否買近,這取決於每個人心中的一把尺,因此這邊也不便進行建議,僅提供資訊查詢的方法與公式的推估給大家,剩下的就是各憑本事以及努...